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多家银行表示放款周期不能确定 年底无锡多家银行暂停放贷

2020

12/24

08:49

来源

江南晚报

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  还有一周时间这一年就要翻篇了,无锡新房市场如火如荼地收尾中,相反,据对锡城多家银行的房贷摸底调查显示,目前房贷市场相对冷却,大部分银行暂停放贷。

  这一次房贷摸底主要包括了市场上10家主流银行。调查显示,各家银行首付普遍4成起,而且没有额度,多家银行表示放款周期不能确定。大部分银行不做“双外”,对客户资质要求较严格。

  首房首贷首付普遍4成起

  对于首房首贷,光大银行、华夏银行和招商银行最低可做3成,但审批较困难,对客户条件要求严格;其余几家银行:中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、江苏银行、农业银行最低首付普遍都是40%起。可以看出,本月整体情况要比11月更为严格,最低首付都在向4成看齐。

  中国银行首套房的房贷利率5.88%起,利率起点相对较低;除了中国银行其他9家银行都是5.9%起,对于客户资质一般或较差的,利率还要相对高一些。而且,从多家银行整体反应来看,新房房贷利率普遍比二手房要低一些。

  对于在无锡工作社保缴满2年、外地户籍的购房者来说,首房首贷最低首付的限制以及贷款利率基本无差别,主要还是看贷款人收入、工作以及征信等资质情况,以及楼盘具体规则。

  二套房有贷款最低首付6成

  无锡本地人在无其他贷款的情况下,购置二套房最低首付10家银行都是40%起,房贷利率都是5.9%起,购置新房的利率要比二手房低一些;在有贷款的情况下,首付60%起,利率基本都增至6.15%。

  放款周期不能确定

  与11月一样,华夏银行的工作人员表示暂停放贷,新年元旦后或将恢复;建设银行放款时间时间较长,不能确定。同样地,交通银行、农业银行的放款周期也不能确定,工作人员表示目前是按照先后顺序放款;工商银行、无锡农村商业银行、光大银行、招商银行、江苏银行、农业银行的工作人员表示,额度紧张,不能确定放款时间。中国银行的工作人员表示放款时间大概要1个月左右。

  此外,中国银行、无锡农村商业银行、光大银行、招商银行、江苏银行和农业银行表示,目前他们贷款不做双外的客户群体;建设银行、工商银行、交通银行表示不限购区域的双外可做。

  (365淘房)

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