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捡漏的机会来了!18套备案注销房源总价150万起

2021

08/19

09:33

来源

江南晚报

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  无锡新一批备案注销房源日前上线,这次共有18套。其中经开区1套:和玺;滨湖区8套:信义山水嘉庭1套、金轮湖晓兰庭1套、蠡湖瑞仕花园2套、蠡湖国际小镇4套;梁溪区3套:世茂璀璨时光、融创运河壹号府、融创运河映各1套;锡山区3套:美的·中骏雍景湾2套、海尔产城创翡翠文华1套;新吴区3套:华润公元九里2套、太湖雍华府1套。

  该批次房源中,共有8套房源总价在200万以下。锡山区美的·中骏雍景湾2套毛坯房源,1套建筑面积130.59㎡、总价162万,1套建筑面积130.94㎡、总价167万;滨湖区蠡湖国际小镇3套毛坯房源,1套建筑面积89.76㎡、总价178万,1套建筑面积90.06㎡、总价183万,1套建筑面积76㎡、总价159万;梁溪区世茂璀璨时光1套带装修房源,建筑面积122.71㎡、总价194万;新吴区华润公元九里1套带装修房源,建筑面积73.7㎡、总价185万;太湖雍华府1套带装修房源,建筑面积75.75㎡、总价150万。

  此次,公示房源最多的是蠡湖国际小镇,4套房源中3套总价在200万以下,单价在2万上下;另外1套单价2.2万+,建筑面积116.24㎡,总价260万。项目目前在售新房房源,A地块1-3#、5-10#、13#楼,建面约76、89、115平装修小高层,带中央空调、地暖、新风系统等,均价24000-26000元/㎡。相比之下,差价明显。

  另外,此次公示的锡山区美的·中骏雍景湾2套毛坯房源(建筑面积约131㎡),总价都不到170万,单价都在1.2万+。项目目前在售18#楼多层,建面110、130㎡,均价约14000-14500元/㎡。

  此次经开区唯一的1套房源,和玺,单价、总价都是18套房源中最高;建筑面积141.57㎡,单价33474.85元/㎡,总价474万。目前和玺在售少量建面约143、168平装修小高层,均价35000-37000元/㎡。

  整体来看,该批次部分房源涵盖各个价位、面积段,可以挑一挑,有意向的可抓紧机会,不过还要注意以下几点

  1、认购人应充分了解无锡市区购房政策及贷款政策,确保具有购房资格。

  2、在线登记截止日期为每月26日上午12点。

  3、开发企业核验认购人信息时,认购人需向开发企业提供认购号码和信息密码。信息密码由认购人在线登记时自行设定。

  4、认购人如放弃认购,需在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请,否则视同不放弃,中签后不能履约的,自行承担违约责任。

  5、摇号中签人在签订商品房买卖合同时,合同中买受人必须与《备案注销房源认购协议》保持一致,不得变更、增减认购人,如摇号中签人无正当理由放弃认购,开发企业有权按照协议不退还认购保证金,该中签人不得再次参与该套房源的认购。

  6、每套备案注销房源,当月每人只能签一份订购协议。

  7、付款方式和比例由买卖双方先行约定,中签后双方应按约定办理相关手续。

  8、公证费用按公证机构服务收费标准收取,由开发企业承担。

  9、认购流程中规定的日期如遇法定节假日,则顺延至节假日后第一个工作日。

  具体可登录无锡房地产市场网查询。

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