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【我为群众办实事】协商议事架起“连心桥”,老区群众圆了“安居梦”

2021

10/25

09:07

来源

无锡日报

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  安置房建设事关群众切身利益。无锡市滨湖区雪浪街道山水城安置房建设走在全市前列,超前对标高品质商品房住宅标准,为全市安置房建设树立了“标杆”。“安置房越建越好,百姓住得舒心,幸福感倍增,离不开山水城规划建设单位与百姓协商议事、凝聚共识的功劳。”滨湖区政协委员、雪浪街道望溪社区书记李志伟道出了架在百姓与建设单位之间的“连心桥”。

  “要多一些电动车充电桩。”“最好建一个集中晾晒区。”“小区能做到人车分流吗?”……近日,来自省、市、区的政协委员们汇聚在雪浪山下,为山水城安置房建设把脉问诊,依托政协“有事好商量”协商议事平台,群众对新房有哪些期许,哪些“急难愁盼”亟需解决,只要坐下来聊一聊,居民的诉求、委员的建议迅速碰撞出“火花”,许多规划设计的难题就能迎刃而解。

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  摆脱窘境,安置房不戴低品质住宅的“帽子”

  “如今,网购已‘飞入寻常百姓家’,但不少安置房小区没有快递代收点,也不设快递柜,快递业务被小区附近商家承包,不仅取快递远,而且容易丢件,希翼新小区能增设快递柜或者增加代收点,解决居民的大难题。”雪浪街道居民董雁云是仙河苑六期的准业主,作为居民代表,在近日的“有事好商量”协商议事会上,她吐露了诸多“心愿”。

  像董雁云一样,来自望溪社区的其他居民代表就如何建设高品质安置房诉说了自己的希望和“烦恼”:“带小孙子在小区里遛弯,汽车开进来很危险,一定要设计人车分流。”“安置房小区老年人多,要解决飞线充电问题,充电桩要备足。”“车位规划要提前考虑,没地方停车最头疼。”居民代表们畅所欲言,表达诉求,山水城规划建设部门相关负责人将居民的意见逐一记下,委员们对居民提出的“烦心事”提出好办法。

  不少略显老旧的安置房小区大多建于2000年左右,位置偏僻、交通不便、绿化不足、环境欠佳、管理滞后让这些小区戴上了低品质的“帽子”。随着城市更新的快速推进,安置房小区的建设也迈入“快车道”,仅滨湖区,截至今年9月,已累计竣工交付安置房405.73万平方米,安置征收户12448户。如何摆脱“低品质”标签?建设一批既给市容市貌加分,又让居民住得安心顺心舒心的好房子,成为摆在安置房建设面前的一项课题。

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  出谋划策,为安置房长效管理贡献“金点子”

  安置房建设不仅要让居民“眼前一亮”,更要成为城市的一道风景线。从规划效果图看,滨湖区雪浪街道仙河苑六期几乎媲美一路之隔的品牌商品房小区。“拿出区域黄金地块,毗邻地铁口,楼房外立面采用真石漆和干挂石材,小区绿化占比35%,人车分流,四季常绿,三季有花。”在协商议事会上,山水城规划建设局副局长高晟描绘了规划建设中的仙河苑六期安置房项目样貌,据他透露,目前在建的方泉苑六期B块和仙河苑五期D块,也都按类似标准建设。

  “前期规划这么诱人,看了方案,我都想搬进去住了。”来自省、市、区的政协委员们表达了对仙河苑六期高标准规划建设的赞许,同时也不约而同表达了担心,“安置房关乎百姓福祉,切不可雷声大、雨点小,如果说得好、做不到,最后反而让群众期待落空。”

  无锡市政协主席周敏炜“一针见血”地指出,要让居住者有获得感,为百姓办实事办好事,长效管理是安置房的“生命线”,他建议在规划设计时要格外考虑居家养老和社区养老并举,交通便捷与社区微循环一体推进,同时兼顾安置房与商品房配套商业的差异化经营,做特色商业街,寻求管理营收的长效平衡。

  省政协委员缪玉玲提出,安置房建设的长效管理,首先要考虑建筑本身的绿色环保节能,其次配套服务要跟得上,结合社区团购等新业态的发展,在公共交通、社区便民生活圈和智慧社区上多做“文章”。滨湖区政协委员蔡轩然建议,完善无止境,务必考虑量入为出,统筹做好资金平衡,才能长效为百姓谋福祉。比如,最近黄沙、水泥和钢筋等建材价格涨幅较大,建房成本亦是水涨船高,如何用有限的财政预算建造符合预期的高质量房产,需要在项目建设过程中统筹考虑,降本增效。

  无锡市政协委员诸育新从居住舒适的角度提出建议,“考虑到不少居民原先住乡下自建房,户型在设计时要尽量多增加大户型。”针对居民代表提出的诉求,为了能在建设过程中得到改善,委员们建议定期召开协商议事“三方会议”,一方面跟踪进度,另一方面也能更广泛听取居住者想法,建设既“洋气”又“接地气”的安置房。

  标本兼治,用好协商议事平台圆百姓“安居梦”

  让百姓住上舒心房,不仅硬件设施要提标,软性服务也要跟得上。在协商议事会上,大家最关心的还是安置房有没有好的物业管理,居民代表董解寿说,“最怕交付时一切都好,过不了多久,又打回原形,给安置房小区配一个好的物业企业,才能长效管理。”说到物业管理,居民代表、政协委员和建设单位代表都有话讲:“好房子不如一个好物业”“社区养老服务要多向安置房倾斜”“智慧社区不要弄得花里胡哨,多在实际需求上下功夫。”

  委员们也纷纷倾囊相授,建言献策。蔡轩然委员提出,智慧社区要充分考虑到居家养老因素,随着老龄化社会的到来,好的住宅势必将养老视为硬核要素,不要让小区里的老年家庭成为信息社会的孤岛。也有委员们表示,要增加社区食堂、社区医生、社区养老机构,定期上门问诊,提升对老年人的关怀水平等。诸育新委员则建议,要引进有担当、有资质的国有物业,从安置房交付开始就由物业企业接管,这样从住宅装修起就规范管理,不仅能培育居民良好的居住习惯,也能让小区环境有一个良好的开端。

  协商议事会临近结束时,山水城党工委书记范校军透露,要让一半以上的安置房居民享受市场上三级物业标准,在小区规划设计时,山水城党工委已开始做市场调研,物色优秀物业企业。在智慧社区建设方面,也尽量避免大而全,量身定制一套适合小区管理的智能设备,比如智慧安防、车牌识别等,花最少的钱,干最多的事;在居家养老方面,正在通过政府引导、社会化力量参与的方式扩大受益范围。

  “提升回迁安置群众的幸福感,大家将用好协商议事平台,多碰头,多商量,收获更多‘金点子’,将居民们的期待、委员们的建议一步步变成美好现实。”范校军说。(孙倩茹)

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