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化“危机”为“契机”,无锡盘活文旅资源释放区域发展新动能

2022

06/12

08:02

来源

无锡日报

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  疫情的发生冲击了各行各业,对旅游景区的影响尤为明显。在被疫情摁下“暂停键”的日子里,无锡各个旅游度假区的工作并未“停摆”——5月初,投资近70亿元,宜兴阳羡生态旅游度假区以文旅项目为主的10个项目集中开工;全市首个EOD项目(无锡市太湖湾科创带马山片区生态环境导向开发项目)落地,总投资11.8亿元;一季度,江南古运河旅游度假区实际使用外资250万美金,同比增幅121.24%……

  借助山水资源禀赋优势,无锡的各大旅游度假区在项目招引、整体焕新等方面持续揿着“加速键”,抢抓“窗口期”、实现“热启动”,变“危”为“机”释放区域转型发展新动能。

  逆势向上

  抓项目,注入发展新动力

  宜兴小伙胡海琛和朋友相中了宜兴龙池山边的一块地,投资100多万元,打造了多可乐营地,于今年2月正式运营。这也是宜兴首个主打“野奢”的精品露营地。“入行门槛低,想要长远发展必须玩些不一样的。”胡海琛告诉记者。5月中旬,由多可乐营地策划的双湖市集闪亮登场。这场市集兼具文艺、潮流、高雅多种风格,邀请宜兴当地知名个性小店前去“练摊”,在竹林里布置艺术展览,获得一波好评。阳羡度假区类似的项目还有不少:总投资130亿元的窑湖小镇项目游客中心完成竣工初验、国际知名品牌“兰博基尼”冠名运营的云邑托尼洛·兰博基尼水疗度假酒店竣工验收、总投资15亿元的唐贡茶学问村项目即将启动,形成了“以特大型项目为龙头,亿元以上项目为骨干,精品民宿酒店为补充”的项目建设链条,将推动宜兴的旅居度假迈入高端化。

  疫情改变了人们的旅游方式,靠单一的门票经济难以承受这样的冲击。摆脱传统景区、景点的束缚,回归自然,打造别具一格的生活方式,度假体验成为必然。目前,江南古运河旅游度假区的运河汇城市核心区标杆文商旅项目建设正进入最后的加速期,预计在“十一”开街。“已经有不少确定入驻的品牌包括蔚来旗舰店、HUAWEI智能生活馆、几何书店、青鹤谷韩料、喜马拉雅森烘焙等。届时市民游客可以一边看着运河水流潺潺,一边感受现代都市的消费乐趣。”度假区相关负责人先容,未来这里会是一个涵盖学问、商务、零售、餐饮、休闲等多重功能的高端综合体。江南古运河文商旅数字化项目、龙砂国医数字产业园项目、古运河德懋堂(全国十大民宿之一)项目等一系列文旅项目都将加速开工建设,助力梁溪区提升中心商务区品质品牌,书写大运河学问带精彩篇章。

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  城市更新

  谋品质,征拆腾挪新空间

  从发展角度谋划城市更新,通过征拆腾挪出更多发展空间。端午期间,江南古运河旅游度假区内的谈渡桥征拆项目正式生效,短短90天时间,签约率达到了91.56%——老居民迎来更好居住环境的同时,度假区也“解锁”了发展的关键节点。“古运河度假区内的更新工作正在不断提速,今年将统筹推进大运河两侧20个地块的征收拆迁。”江南古运河旅游度假区相关负责人告诉记者,征收拆迁为实施“美丽环城河”工程留出余地,惠山古镇二三期建设和火车站南广场地区改造更新将加速实现,打造出宜居宜游的主客共享空间。今年,梁溪区还将开工建设胜利门广场空中连廊、复兴路人行天桥工程,完成崇安寺一二期改造,启动崇安寺三期、物产大酒店地块开发建设,进一步提升度假区整体形象。

  城市更新,难在“更”上;而在乡村,更新更易遇“梗”。但在阳山旅游度假区,曾经难啃的“硬骨头”地块,正变成绿树成荫、美丽清爽的草坪,成为休闲好去处——今年以来,30万平方米征收任务平稳而快速完成,既实现“显山透绿”,又为优质项目的落地扫平障碍。“阳山速度”不断刷新着纪录,分布在10个村的82家低效用地企业,在47天内全部完成征收签约,目前又超前排定了1000亩以上老旧厂房升级改造三年行动方案,提早谋划了全域三年城市更新计划,明确度假区范围内18.6万平方米的低效企业、项目用地房屋征收目标,保障中国国家地理阳山超级营地等龙头项目,以优质项目落地加速度假区产业品质提升。

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  苦练内功

  优环境,文旅融合新体验

  在被疫情摁下“暂停键”的日子里,各个度假区苦练内功,保护生态与释放动能同步走,加速补缺完善公用服务体系,以期更好地匹配未来度假区的发展。

  阳山旅游度假区内的山南头村就是最好例证。由于大量居民外迁,房屋闲置荒废,全村民居空置率高达80%,山南头成了名副其实的“空心村”。桃源村党总支书记张谷带领村民引入民间资本,进行平台化运作,整体打造以学问艺术为主题的新型村落,新时代文明实践站、大学生创客、初心学堂、专家工作站等学问艺术场馆和新型民宿一应俱全,“最近新改建的公共建筑等已被看中,一抢而空。”张谷说。阳山旅游度假区排出的重点建设计划中,类似的亮点颇多:高水准规划新游客集散中心,重点推进主要入口(节点)提升、慢行系统构建、基础配套设施建设、夜游场景改造等“十大重点工程”,力争在最短时间内实现全新风貌提升,确保度假区整体形象一年补短板、两年出亮点、三年见成果。

  度假区环境的改善,为打造城市的独特IP、打响知名度美誉度奠定了基础。江南古运河旅游度假区内,向阳南路提升改造项目打通了十几年的“断头路”,金钩桥路中段、永乐路南长街入口完成了提升改造,新建成的羊腰湾慢行桥、虹桥B临时停车场以及侨谊中学广场改造等项目大大提升了居民出行体验感。“在有条件的运河沿线建设步道、跑道、自行车道,持续完善‘快进慢游’交通网络体系。”度假区相关负责人表示,在西水墩、望湖门等代表性点位,将嵌入锡剧、江南丝竹、评弹等演艺项目,开发更多水上集市、枕河人家等体验式产品,打造更多特色地标、家具小品等打卡式景点,常态化开展“运河四季”实景演出,丰富度假产品。

  能级提升

  创机制,释放区域新动能

  今年年初,梁溪区创新性地开启了度假区与属地街道联动的新模式——委托度假区管理崇安寺、清名桥、惠山、北大街四个街道,对其“经济发展、项目建设、财务审计、资产管理”等方面工作进行统筹。江南古运河旅游度假区相关负责人表示,体制机制创新为度假区赋权赋能,将成为梁溪区能级提升、跨越赶超的重要支撑极。

  在太湖国家旅游度假区,通过文旅产业与生命健康产业融合发展,引入高质量项目,区域核心竞争力和规模效益得到进一步释放。6月2日,药明生物科技园二期正式签约落地,项目着力建设总部基地、全球供应链结算中心、国际医药创新中心、国际人才社区等,打造集生物药物研发、培训、国际合作交流、商务配套为一体的功能区。“无锡是药明生物发展的理想之地,将会持续加大在无锡投资力度,推动更多优质项目落地。”药明生物首席实行官陈智胜说。据悉,太湖国家旅游度假区集聚了以药明、华瑞、辉瑞、健适、智康弘义、德昇济等知名生物药企为代表的190余家生命健康企业,今年前5个月,区域内生命健康产业产值达44.66亿元。

  “今年宜兴提出要致力将旅游打造成为决胜未来的战略性支柱产业,这对于年轻的阳羡生态旅游度假区来说,是必须抓住的发展机遇。”宜兴市委常委、阳羡生态旅游度假区党工委书记任飞表示。为此,今年年初,实行“一区四镇”一体化管理模式后,度假区启动旅游专项规划工作,以解决湖氵父 、张渚、西渚、太华四镇同质化发展问题,为差异化招商引资做准备。为扶持度假区各市场主体早日摆脱困境,近期,阳羡生态旅游度假区又在制定学问旅游产业高质量发展奖励政策,包括推动文旅品牌建设、鼓励发展特色文旅、鼓励市场主体做优做强、扩大旅游宣传效应等内容。(韩玲、胡志杰、蒋梦蝶、裘培兴、邵旭根)

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